装修事项

1、不要盲目的选择装修风格。就像开始时说的，小户型有很多风格都没法尝试。一个80平米的房子你装个雍容华贵的法式，不但不优雅还会显得拥挤不堪。小户型小而精致，单纯的简约风会显得略苍白无力，不妨搭配些田园或中式元素，会更加精巧。2、不要盲目的采用暗色墙面。大户型采光较好，用暗色的墙面会显得沉稳，有品位。但是小户型就不一样，盲目采用暗色墙面只会让屋子里有暗无天日的感觉，死气沉沉。浅色系有扩张的视觉效果，所以建议小户型采用浅色系的装修。3、不要盲目选择明艳的色调。明艳的色调虽然有扩张的效果，但是光线太强很容易让生活在里面的人产生视觉疲劳。如果你实在喜欢明艳的色调，建议选用部分暗色调来中和。4、避免收纳利用过满。小户型本来放东西的地方就不多，所以很多人在装修的时候都想尽可能多的放些收纳柜。但是小户型空间本来有限，过多的摆放收纳柜会使空间更密集，让人产生压抑感。这个时候内嵌式或者内藏式的收纳家具就很实用了，墙上的收纳隔板不要到处都是，一面墙足以。否则，物极必反。5、避免区域划分的过强。很多人为了分隔开各区域，会用不同的隔板来突出每个区域。但是空间本来就不大，再加上这些隔断，更显的拥挤不说，也会阻碍视线。所以小户型应该尽量采用开放式或交互式的布局，减少区域硬质划。6、插座一定不要吝啬。小户型虽然小，但是插座关系的是生活需求，特别是小户型几乎都是小年轻住，对电的需求是相当大的。7、不宜拆改空间。承重墙、风道、烟道会占用空间，但是这些是千万不能动的，下水与电、气也不能随意更改。否则会造成节点，产生裂痕，甚至会影响整栋楼的承重结构，缩短使用寿命。最好还是轻装修重装饰。8、不宜制作花纹样式复杂的吊顶。样式繁复的吊顶出现在商业场所会让人耳目一新，但是这些元素出现在家里就是杂乱不堪。这在小户型是最不可取的。

装修完工初入住阶段是业主的一个适应与试用新房屋的阶段，慢慢习惯在这个新房子的生活。适应阶段会产生很多问题，耐心的对待才能将装修效果保持得更好，所以业主需要了解一些家装完工初使用的注意事项及养护方法。给水给水管道初次使用时水流可能不是很清澈，需要放一段时间才能变得干净。所以业主在使用前需要将新家里的每个水龙头都打开一段时间，等水变得清澈了再关闭。水龙头长期使用会留下水垢或水印，在清洗时一定要避免使用酸性或碱性的清洗剂，它们会腐蚀水龙头表面的镀层，一旦表面镀层被腐蚀，那么水龙头很容易生锈。用粗布或钢丝球擦拭水龙头也是不可取的，它们也会刮花表面镀层。另外在日常使用过程中，若是较长时间家里没人或遇到公共水管检修等，那么需要将进水总闸关闭。给水电器在电路初次使用前，先要检查各个电器是否有受潮的情况，电线和插头是否有破损的地方，特别是电热壶、热水器、电饭煲和消毒柜这类的用水电器。还有新买的电器都要事先阅读使用说明，完全清楚使用方法再插电。避免因为电器使用不正确，导致电路出现短路等问题。电器瓷砖想要让瓷砖的花纹和图案都能够清晰的显示出来就要勤清洗瓷砖，方法是用软布擦拭，不能使用酸碱性液体或是硬质的毛刷或是钢丝球擦拭，这样会破坏瓷砖表面的釉面。瓷砖实木地板实木地板很注重保养，尽量减少鞋底在地面上的摩擦，否则会使实木地板表面涂刷的保护漆面磨损变薄，缩短其使用寿命。鞋跟上有铁钉的也不能在实木地板上踩，也不能用重物击打地面，这样都会对地板造成很大的伤害。平日里还要避免太阳光直射地板，用拖把拖地板时也要注意把控好湿度，最好不要用太湿的拖把拖地板。实木地板木制品一般橱柜、书架、门套等都是木制品，易损耗，需要小心使用。在开关柜门时一定不能太大力，避免柜门的合页或铰链受损，导致柜门开关不顺。经常触碰的地方漆面也比较容易磨损，平日要注意小心的触碰，或者可以定期养护一下。木制品家具在搬移家具时千万不能在地上拖着走，这样地面上会留下抹不掉的划痕。清洁家具时要注意家具的材质来定抹布的湿度，在清洁时注意一些封边的地方，避免侵入水汽，否则会使封边的胶水失去粘性。家具新家的入住需要家庭成员谨慎对待，掌握一些日常养护的小常识能让新家保持更好的状态。买房卖房就上坐标网www.zuobiao.wang

二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程，但由于建筑时间过久，很多二手房在拆改的过程中极易出现问题，这给施工造成了一定的影响。相对于新房装修，二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。一、买房教你如何把二手房的装修价做低要说二手房装修，恐怕还得从买房说起。二手房的质量千差万别，一般都会经过原来业主的装修。有时装修会遮掩很多缺点，因此在购房时，最好从外立面到楼道，从墙体、地面到门窗、管道，认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况，房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建。对此要多与业主进行沟通，了解住宅的内部结构，包括管线的走向、承重墙的位置等等，方便日后的重新装修。对于质量问题比较突出的房子，建议不要购买;若只是存在一些可以解决的小问题，要及时向业主指出，这可是作为讨价还价的最佳筹码!挑选到一套主体装修基本到位、没有质量隐患的二手房，是可以省下许多麻烦的!二、装修计划二手房装修是一个系统工程，所以装修前制订详细的装修计划，是十分必要的。免得装修过程中增项，或者干一步想一步，没有统筹安排，钱只能越花越多。二手房不同于新房，装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等;设计二手房的装修，三、墙体对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说，墙体改造是最有效的一个手法。最关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用。建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙，将空间重新整合，这个时候一定要注意不可拆掉承重墙，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞或开门，此种情况将带来极其严重的隐患。如果原有的墙体已经很合理了，那么在二次装修中，完全可以用墙面漆、壁纸或壁布，给墙面一张全新的面孔，而且这样也会节省不小的开支。四、水电装修中，水电改造既是最基础的部分，也是最关键的部分。从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，漏水现象时有发生。随着材料的更新换代，这些管材已经开始慢慢被弃用。多数装饰公司都采用的是塑钢管。在二次装修中，刚好可以借这个机会给老化的水管鸟枪换炮。旧房子存在的电线老化、违章布线等现象，也可以通过二次装修重新更换、改造。装修前，要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径，并与家装公司沟通改造方案。有些业主在二次装修时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设，甚至修改墙体，这很容易破坏建筑物原来的防水设计，所以施工时一定要小心，如果出现漏水则必须重做防水。最好在装修过程中体现节能的理念，比方说水路的改造，老楼的管线分布缺乏合理性，而且厨房、卫生间的水管局限了位置，一旦更改不仅需要更换大部分管材，还需要合理分割空间位置，这时一定要选择节能产品，比如节水型龙头和节水型卫浴产品等。买房上坐标网www.zuobiao.wang

家庭装修是一件繁琐的工程，二手房装修更加繁琐，二手房装修有别于新房，无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别，下面给出了几个老房的装修注意事项，以供参考。一、要做好整体设计做好设计很重要，好的设计方案，不一定预算高，而是对房屋本身和业主的一个量身定做，达到业主的需求，符合业主的品位为目的，二手房装修可以考虑全部清除重行装修或部分保留部分装修。二、绝对不能破坏承重墙承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，不但经济上受到损失，还有可能受到法律制裁.注意可拆除和改造的墙体，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先征询一下物业，因为物业会有房子的一些结构图纸。三、控制好装修预算装修之前必须做很强的预算，是保证开支不会严重超出。而且在购买东西的时候一定要理智消费。因为很多人在买材料的时候，经常无法控制不知不觉就会买贵了。四、老化水电路一定要改造水电路是装修的隐蔽工程，而且二手房的水路管线和电路管线普遍存在老化，电路布线分配简单，违章布线等，都是安全隐患，因此水电改造决不能含糊。五、旧门锁必须要换二手房到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙，这个无法知晓，因此，对影响家庭安危的问题一定要重视，更换旧门锁很有必要。六、门窗更新慎重考虑材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮，变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落,主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。七、二手房要彻底消毒装修二手房有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水,1%~3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒，洒后关门窗1小时。八、防水工程要做好检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好；如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。