• 短暂“小高潮”难以持续 房企或将又面压力
    短暂“小高潮”难以持续 房企或将又面压力
    不少房企已经披露了2019年9月份销售业绩，可以一窥“金九”的推盘营销战况。据中原地产研究中心统计的30家房企销售数据显示，合计实现销售额5634亿元，环比8月份的4396亿上涨28.1%，同比上涨8.2%。“金九”已过，“银十”剩半，本不被市场期待的传统销售节点，生生被开发商打出一个小高潮。　　恒大、融创单月销售额创新高　　具体到单个企业，更是拼出全年最高单月销售额纪录。诸如中国恒大，9月单月实现合约销售金额约831.1亿元，较上月增...
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  • 长租公寓又现新一轮“爆雷”
    长租公寓又现新一轮“爆雷”
    继乐伽“爆雷”后，又有长租公寓出现资金链问题。近期，悦如资产管理有限公司（以下简称“悦如公寓”）、杭州德寓科技、国畅房地产代理有限公司都被爆出资金链问题。业内人士认为，从整个行业融资环境来看，只有头部公寓企业能得到银行和资本的青睐，而中小公寓几乎无缘融资，同时，长租公寓领域已经逐步进入到深水区，中小公寓或面临较大的洗牌和淘汰概率。　　多家长租公寓遭遇资金链问题　　据媒体报道称，10月8日，悦如公寓发布公告称，因面临巨大的经营及资金压力，...
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  • 前三季仅8家房企目标完成率超八成
    前三季仅8家房企目标完成率超八成
    今年前三季度，房地产市场调控从严，房企融资渠道收紧、全国楼市进一步分化，在此背景下，上市房企的销售进度也逐渐拉开了差距。根据新京报记者统计，目前，在已经公布全年销售目标的44家上市房企中，前三季度房企平均目标完成率为71.52%，朗诗集团、富力地产、国瑞置业的销售目标完成率尚不及60%。　　多名房企人士表示，四季度将全力冲刺全年业绩目标，部分项目将采取“以价换量”的方式，同时加大供应力度，推出多种新品满足市场需求。　　建业地产完成年度目...
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  • 全国首个共有产权养老项目昨发产权证
    全国首个共有产权养老项目昨发产权证
    “住自己的房子，足不出户享专业养老服务”。昨天上午，在全国首个共有产权养老试点恭和家园，首批139户家庭的房产证开始发放。　　据了解，双桥恭和家园位于朝阳区东五环双桥，临近杜仲公园，距离市区很近。这里共有养老居室365套，以每套面积80到95平方米一居室为主，目前已有约300位老人入住。遍布全楼的针对老人的基础设施、公共活动空间里每月有近百场丰富的娱乐项目……在这购房的老人住在自己家，就能享受养老机构医养的专业化服务。该社区是北京市首个...
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  • 十月家书 | 情系业主，见证美好“家”速度
    十月家书 | 情系业主，见证美好“家”速...
    十月家书 | 情系业主，见证美好“家”速度保时捷Macan试驾会 蟹宴名流之夜9月27日，绿地朝阳门，联袂义乌保时捷中心，举办「捷行天下 名流夜宴」圈层晚宴，以G20国宴标准，「蟹」宴义乌以飨厚爱。蕴藏王者气质的保时捷车友会，聚首绿地朝阳门售楼处，充分享受Macan超跑试驾会体验。随后，四十多位嘉宾围席而坐，一边交流保时捷的品牌发展理念，一边探讨绿地朝阳门倡导的豪宅生活方式，现场其乐融融。小邓丽君献籁义乌 领衔「新国潮运动」从“...
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  • 江湾的洋房，塔尖的臻藏丨39席收官封藏，俯仰之间皆非凡
    江湾的洋房，塔尖的臻藏丨39席收官封藏，...
    爱马仕ARCEAU表款全球限量101只，LV限量版Speedy25全球发售不到50个，宾利汽车今年新推出的欧陆典藏版也不过100台……就像钻石因为稀少才能成为万众艳羡和追逐的奢侈品，只能为少数人所有，所以珍贵。随着中国城市化进程速度的加快，土地资源愈显稀缺珍贵，洋房作为一种稀缺而优雅的城市居住形态，位于城市核芯区位的洋房更是不可复制的“稀有物种”。金地中梁·西江雅苑江湾洋房，双江湖畔（在建），繁华之中的诗意栖居。39席收官封藏...
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  • 这个三好学生，忒有范儿了！
    这个三好学生，忒有范儿了！
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  • 用心装扮，只为惊艳亮相！众安·宝龙广场景观示范区暨样板间即将惊艳盛放！
    用心装扮，只为惊艳亮相！众安·宝龙广场景...
    精心的准备只为以最好的姿态遇见漫长的等待只为这一次的光彩耀人再优美的奢想再华丽的词藻都敌不过眼见为实的真实质感亲鉴时光 倾城绽放10月18日众安·宝龙广场景观示范区暨样板房即将惊艳盛放自此，关于理想家的憧憬和期盼不再仅仅是活跃在纸上的渲染图而是可以用脚步丈量的空间尺度家的模样，在这里预知家的温情，在这里感受美好金秋 相约宝龙步入景观示范区，便为之所倾倒精琢“三点一线”的家园盛景，满目绿意盎然丰富的景观小品和风雨连廊...
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  • 中国人民银行宣布改革完善LPR形成机制 LPR是什么
    中国人民银行宣布改革完善LPR形成机制 ...
    最近，“LPR”成了一个热门词。先是中国人民银行发布公告，宣布改革完善LPR形成机制，然后全国银行间同业拆借中心开始发布新的LPR，接着央行又发布公告，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。　　什么是LPR？即贷款市场报价利率。从国际经验看，不少发达国家都曾建立起类似LPR的报价机制，作为金融机构贷款利率定价的参考，在推动贷款利率市场化改革过程中发挥了重要作用。2013年10月25日，我国的LPR集...
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  • 促进城市群和都市圈的同城化
    促进城市群和都市圈的同城化
    何谓“同城化”　　所谓“同城化”，就是在城市化发展到一定阶段，城市群或都市圈中的相邻城市实现资源和要素的合理配置，使要素的流动不受城市距离和体制的约束，在较短时间内实现城市间要素的通达，并实现城市间公共服务和基础设施水平的均等化。城市的资源配置，不受行政管理体制的制约，可以完全实现市场化的高效流通。　　在国际上，城市群的同城化现象非常普遍。例如在东京，从就业的角度来看，很多人住在距离东京轨道交通一小时通勤时间的中小城市和大城市，由于实现...
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  • 未开先火！商城·苏溪印象准业主招募热度难挡！
    未开先火！商城·苏溪印象准业主招募热度难...
    10月13日，商城·苏溪印象销售展厅人头攒动，盛况空前。“准业主招募”活动盛大启幕啦，来访客户办理《准业主护照》即可直抵总房款5000元优惠。千人争抢 《准业主护照》火热办理中活动当天，数位世界旅游小姐和哈雷骑士精英前来助阵，佳丽云集，群英聚首，引来众人纷纷亲临现场一睹风采，好不热闹。销售展厅热度更是持续居高不下。商城房产作为义乌25年本土老品牌，凭借多年的信誉和服务的专业度，得到了客户的认可和支持。一些原来还在观望犹豫的客户...
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  • 房贷利率“换锚”正式落地！来看看义乌四大行房贷如何落实！
    房贷利率“换锚”正式落地！来看看义乌四大...
    根据央行房贷利率新政，10月8日起，新发放的商业性个人住房贷款利率将参照贷款市场报价利率（LPR）进行定价。翻译一下，未来房贷利率将跟着LPR起伏，房贷利率打折时代结束了！为了了解新政策在义乌的具体落实情况，小编电话联系了中国银行、中国建设银行、中国农业银行和中国工商银行这四大行在义乌的几个支行。据了解，目前这四个银行在义乌的支行都已经将房贷利率“换锚”正式落地，几位客户经理都告知小编已按照新政策计算房贷利率。如果想要了解更具体的细节，...
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  • 幸福人居板块土拍火热，实景合院分秒递减！
    幸福人居板块土拍火热，实景合院分秒递减！
    时间，是最伟大的作者。世间万物经过它的千锤百炼之后，磨砺成了最完美的样子。现房雅呈的滨江·公园壹号臻品合院，正以热销之姿见证城市塔尖对她的钟爱，分秒递减，义乌稀墅争藏。幸福人居板块土拍火热 价值共鉴每一个城市都有一个轴心，这里串联着整个城市的核心建筑，更占据着丰富的生态资源，是城市发展的核心之地，也是高端物业的聚集之地。而滨江·公园壹号，正处于这轴芯区域，人们从这里放眼未来，看到的皆是生活的美好。在近日幸福人居板块的...
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  • 保利发展，首开股份，朗诗绿色集团前9个月销售额出来了！
    保利发展，首开股份，朗诗绿色集团前9个月...
    10月11日，保利发展披露2019年9月销售简报。2019年9月，保利发展实现签约面积271.91万平方米，同比增长14.61%；实现签约金额 368.14亿元，同比下降0.18%。 值得注意的是，9月，保利发展的销售额略有下降。而同期恒大单月销售额同比增长31%至831亿元，碧桂园销售额同比增长40%至515.8亿元，万科销售额增长13%至492.9亿元。截至2019年9月，保利发展实现签约面积2293.78万平方米，同比增长13...
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  • 土地市场溢价走低，说好不拿地的房企仍在“捡漏”
    土地市场溢价走低，说好不拿地的房企仍在“...
    今年9月，全国土地市场仍在“低调”运行，低溢价成交甚至流拍的地块比例不断上升。在融资收紧、房地产交易下滑的大背景下，企业拿地维持谨慎态度，甚至有企业表态暂停拿地。　　虽然如此，刚刚过去的9月里，仍有不少房企在土地市场上“捡漏”。业内人士预计，今年第四季度，全国土地交易仍不会有起色，尤其是土地楼板价以及溢价率都不会太高，因此，仍将出现以低成本获取优质地块的机会。　　百强房企6成成交地块溢价率不足10%　　9月的最后一天，全国土地市场仍以底...
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  • 9月龙头房企放缓拿地速度 土地流拍数量创新高
    9月龙头房企放缓拿地速度 土地流拍数量创...
    同策研究院发布2019年1月-9月上市房企拿地金额及面积TOP20。榜单内容显示，多家龙头房企放缓拿地速度，拿地集中度也明显下降。2019年9月上市房企拿地金额TOP20。数据来源：同策研究院具体来看，碧桂园9月拿地金额16.11亿元，在拿地金额排行榜中跌出前20名，拿地建面66.39万平方米，在面积榜中排名第14；万科9月拿地金额56.27亿元，在金额榜中排名第8，拿地建面75.2万平方米，在面积排行榜中排名第12；中国恒大9月拿地金...
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  • 重磅！国际商协会入驻商城·欧美中心
    重磅！国际商协会入驻商城·欧美中心
    科普国际商协会主要服务内容：1、海内外商协会总部、分部、办事处入驻。2、全球商协会资源对接、联络、服务。3、各国商协会及其企业的服务内容和产品展示。4、国际商协会服务模式的研究，创新和引导。5、优秀商协会的评选和传播。6、组织商协会运营、管理和发展等方面的研讨会或研修培训。7、国际商协会舆情、进出口大数据分析和研究。8、商协会产业化的探索、培育和推广，产业生态圈的打造。9、开展国内外市场调查活动，确定潜在市场和合作领域。10、其他商协会...
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  • 美的置业高调反腐，制度反腐渐成地产行业常态
    美的置业高调反腐，制度反腐渐成地产行业常...
    继万达、恒大、融创等龙头房企高调反腐之后，美的置业今日再次爆出反腐大案。今日，美的置业发布反腐公告称，审计风控中心接到举报并查实：原某区域公司副总经理代某、原某项目营销经理欧阳某某，串通下属置业顾问高某等5人利用销控操控房源，对外加价销售牟取非法利益超百万元；原某区域公司某城市公司总经理胡某某，任职涉案项目总经理期间，利用职务便利，要求营销经理为其操控房源，牟取非法利益，数额较大。美的置业表示，以上违纪违法行为，属营销团队集体舞弊与个人...
    14788阅读
  • 《房贷挂钩LPR对贷款买房有何影响》
    《房贷挂钩LPR对贷款买房有何影响》
    根据央行规定，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR+60个基点（一个基点为0.01%）官网原文关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告为坚决贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制，在改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制...
    14938阅读
  • 致金地中梁西江雅苑业主一封家书
    致金地中梁西江雅苑业主一封家书
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