• 申请降低房贷利率教程，义乌人必看
    申请降低房贷利率教程，义乌人必看
    申请降低房贷利率教程1.适用对象一存量首套住房个人商业性贷款(1)存量:2023年8月31日前，已发放或已签合同尚未发放的贷款;但已归还的贷款部分，不得要求返还或抵扣。(2)首套:以房屋所在城市标准认定，不是全国住房套数简单累加;(2)住宅，不包括商住公寓、商铺、办公楼等;(3)个人，不包括企事业单位或非法人组织。(4)商业性贷款，不括公积金贷款2.降低方式(1)直接调整与银行协商，直接调低原按揭贷款合同利率。(2)借新还旧签订新合同发...
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  • 买二手房要交哪些费用？了解这份答案够详细
    买二手房要交哪些费用？了解这份答案够详细
    二手房购房的总成本是由房屋总价（也即房款）、税收和相关费用构成。在二手房交易过程中，房屋总价的支付往往是通过定金、首付和尾款共同组成。一般在确定购买二手房到签订购房合同之前，购房者就需要先向房主支付定金，一般定金的数额由双方约定，且不会高于首付款。随后按照合同约定时间，支付剩余的首付和房屋尾款。买二手房的具体费用如下：一、首付二手房首付计算公式：首付款＝房屋总价－贷款额度贷款额度＝评估价×（1－最低首付比例）例如，个人购买首套...
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  • 房屋租赁合同的模板
    房屋租赁合同的模板
    房屋租赁合同No: 0000001本合同双方当事人:出租方(以下简称甲方): 身份证: 承租方(以下简称乙方): ...
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  • 二手房买卖合同范本（正式版）
    二手房买卖合同范本（正式版）
    在签订二手房合同的过程中，买卖双方都一定要仔细对合同进行阅读，并明确规定责任所属。以避免由于合同纠纷给自己带来财产和精神的损失。小编特为您整理了二手房买吗合同（正式版），供您参考。房产买卖合同卖方：________________________ 身份证号： ________________________联系电话：________________________ 通讯地址：________________________买方：____...
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  • 亲属传承房产哪种方式最划算？
    亲属传承房产哪种方式最划算？
    日前，财政部在官网发布了《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》（下称《公告》），提及&房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照‘偶然所得’项目计算缴纳个人所得税。&其中有几种情形将不征收个人所得税，比如子女依法继承房产或父母将房产赠与子女的话，当事双方是不需要再缴纳个人所得税的。房产传承一直是很多人关心的话题，子女从父母处获...
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  • 发改委李铁：推出房地产税目前非最好时机
    发改委李铁：推出房地产税目前非最好时机
    [摘要] 李铁：房地产税的出发点是调整城市转型，把地方政府的短期行为矫正为长期行为，同时通过税收来遏制房地产方面的过度投资。但目前看，房地产税的推出处于两难的境地。因为利益结构一旦固化之后，就难以进行调整，把钱从房子拥有者兜里往外掏是很难的事情，这也是房地产税的推进一直很缓慢的原因。 ▲李铁发改委城市和小城镇改革发展中心首席经济学家新京报：近期学界的一个观点是，城镇化的巨大发展空间是中国经济韧性和动力之一。城镇化应该如何推进以...
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  • 假如明年开征房产税，家里有2套及以上的朋友，有必要卖房吗
    假如明年开征房产税，家里有2套及以上的朋...
    对于房地产市场上已经有很多年了，不少的朋友们对房产税也有一定的了解，房产税的开征也是房地产政策的整体调控，具体还是要看未来的发展情况。假如明年开征房产税，家里有2套及以上的朋友，有必要卖房吗？我们来了解一下吧。壹开征房产税有必要卖房吗？房产税只是调节社会经济财富，调节房产这一社会重资产的长期价值，使房产的价值不脱离经济发展之下的市场价值，回归价值本身，不在有价值泡沫。这一房产的税的推出主要目的肯定是利于房产长期发展的，而不是为了打压房地...
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  • 赠与未必比正常交易省税费 房屋假赠与逃税将被重罚
    赠与未必比正常交易省税费 房屋假赠与逃税...
    近日财政部、税务总局联合宣布，产权人将房屋无偿赠与其赡养人后无需缴纳个税。这是否会催生假赠与避税的阴阳合同？记者昨日多方采访获悉，对市民来说，继承、赠与与买卖等方式的税费负担实际上各不相同，是否符合&满5年惟一住房&标准成为影响税款的关键因素，阴阳合同钻空子可能得不偿失，更会面临税务部门的严厉处罚。 1严格审核无血缘赠与根据新规，涉及房产的三类情形当事双方不征收个人所得税，这包括了房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶...
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