重磅!房贷降息!算算你每月能省多少钱
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浏览次数:14347 发布时间:2023/6/20 15:54:56发表于:浙江

文章摘要:中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.55%,5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。这是自2019

重磅!房贷降息!算算你每月能省多少钱


中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.55%,5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。


这是自2019年8月LPR改革以来,5年期以上LPR第7次下调(共下调65个基点),同时也是今年以来首次下调


目前义乌首套房的贷款利率已从3.8%降至3.7%,而二套房的贷款利率也从4.9%下调至4.8%,属于近十年最低水平。

值得一提的是,5年期以上LPR挂钩房贷,即住房商贷利率=LPR+一定的基点。在此次LPR下调后,居民住房商贷利率也将随之下降

购买首套住房的购房者将能即刻“享受”到最新的住房商贷利率;


对于已购房的购房者,若住房商贷利率是锚定LPR定价,那么到新一期重定价日,则可以适用当期LPR。



那么此次LPR下调,房贷能少多少呢?

以100万房贷、还款期限25年、等额本息计算方式为例,若房贷利率按4.3%计算,在本次LPR下调10个基点后,首套房月供约为5389.42元,每月约可减少56元,25年约可减少1.68万元。



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