虽然从行政上面说，义乌是金华地区，也就等于说义乌是金华地区下属的县级城市，但是义乌独具特色，从小商品到电商的发展非常的迅速，从经济上面已经碾压金华了，所以义乌的房价比金华要高，希望能帮到你。

有的哈，义乌桃花源的楼盘属于一手房新房了，然后地段又属于非常不错的位置，价钱方面应该是不便宜的，如果你要想买的话，建议联系我们的经纪人上门多去看一下楼盘户型，再来决定哈。

二手房的合同一般的情况下要根据你自身的情况要拟定这个合同，一般的情况下不存在固定的形式

如下：可以给你作为参考二手房的合同

身份证号码：

现住址：

买方：

身份证地址：

联系电话：

第一条　房屋基本情况

随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

（一）该房屋所有权证证号为：________________________。

该房屋占用的国有土地使用权以________（出让或划拨?）方式获得，与该房屋一并转让给乙方。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年       月 _______日止。

（四）该房屋的抵押情况为第     种：

2、该房屋设定有抵押权，抵押权人：                    ，抵押金额：               ，抵押期限：自       年      月      日至       年      月      日。

第三条　成交价格和付款方式

（二）买方付款方式如下：

2、双方办理网签手续时，买方向卖方支付购房款人民币        元。

第四条  银行解押

第五条  按揭贷款

第六条　权属转移登记

（二）如买方无需贷款，但该房屋有抵押的，双方同意自抵押权注销后10日内共同向房屋权属登记部门申请办理网签、房屋权属转移登记等手续。

第七条  户口迁出

第八条　房屋产权及具体状况的承诺

2、卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。

4、在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：___________________________费用由卖方承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应总房款的万分之五的违约金。

第九条　房屋的交付和验收

1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;

3、移交该房屋房门钥匙;

5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;

本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。

本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金，如买方实际损失超过上述违约金标准的，买方可以要求卖方支付房屋差价等损失。

本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：

2、买方需付税费：（1）增值税;（2）契税;（3）产权登记费;（4）房地产交易服务费;（5）《房地产证》贴花；

因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款30%的违约金。

本合同签订后，任一方不履行本合同约定的义务的，每逾期一日，按总房款的万分之五向非违约方支付违约金。如非违约方的实际损失高于上述标准的，应按实际损失赔偿，本合同另有约定的除外。

因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。

本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

本合同首部当事人联系方式和联系信息适用于双方往来联系、书面文件送达及争议解决时法律文书送达。因首部联系方式和联系信息错误而无法直接送达的自交邮后第7日视为送达。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

卖方：                      

买方：                       

签订日期：         年        月        日

上面是二手房的合同，不过要注意的是一般合同要根据自己的情况来签订，更重要的是确定合同是否有法律效应的情况下多去咨询律师的意见。

你好，江苏句容第一房产网房价一般在一万左右的样子哈~

 这和每个城市的经济GDP是有关系的，换句话说，义乌的房价和杭州上海的能比吗，经济GDP完全部是一个档次，不过大城市有大城市的好，小城市买房也有小城市的好，看你自己的需求。

你好，每个地方的银行利息都是差不多的，义乌和其他城市都一样，房贷利息大约在5个点左右的样子，算起来是真的不算高的了

大概是一万5左右的样子，福田属于义乌商贸城的地段，所以房价不便宜，上涨的空间也是比较大的

那要看你是买房子还是卖房子了，反正不管是对于买方还是卖方来说注意的问题还真不少，具体可以参考二手房买卖流程，这里有你需要的内容，您有需求可以联系我们的经纪人咨询一下哈~

对于很多想要置业的人来说，一般都是首付分期按揭买房的，因为没有那么钱来全款，那么二手房首付一般多少呢，下面坐标网小编和大家分享一下这个问题哈

其实二手房的首付是很难确定的，毕竟二手房的价格是会收到房龄，房屋装修情况等多个方面的影响，所以说很难给出一个具体的数据，但是无论是一手房还是二手房,贷款比例都是一样的，只不过对于一手房来说，银行那边审批通过率更高一点，那么二手房首付一般多少呢？

1.一般来说个人购买首套住宅,选择商业贷款,最低首付款30%，打个比方比如一套200万的房子，首付只要60万就行了，剩下的分成多少钱按揭分期还款。

2. 个人购买二套以上住宅,选择商业贷款最低首付比例的百分之40。

3. 二手房贷款额与评估价格高低相关。如果二手房首付比例为30%，则贷款金额为评估价格的70%。评估价格越高，银行借给你的钱就越多

4. 二手房首付和一手房首付是不一样，国家是有相关的规定。义乌二手房首付新规包括买卖双方需要承担的税费，还有就是买卖双方确定好的价格。

5. 购买二手房的首付款取决于购买的区域，首付款比例各不相同。当你购买二手房时，要注意这些问题。如果你对某些问题不熟悉，你可以找一个正规的中介来帮你处理。

最后小编想说二手房市场错综复杂，对于这个行业不了解的情况最好是委托给房产中介公司全权处理。