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茹明涛 4000669000转244
很荣幸为您解答：
房屋的建筑面积=套内面积+公摊面积
使用面积是房屋内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影面积，通俗的讲就是业主铺地砖的面积；套内面积简单讲就是业主所购房屋四至外墙中线所围合的面积。因此使用面积要小于套内面积。
有些商场为提高经营氛围，过道面积很大，加上共用的楼梯间、电梯及共用设备用房，因此公摊面积会很大，套内面积相对的分摊面积就大，有的会超过100%。
希望能够帮助到您，有需要请再联系我！
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