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提问者：13*******42 时间：2016/5/26 20:15:05 所属分类： 买房- 二手房
如果你正在换房，或者计划换房，不妨抽十分钟看看这篇《卖旧买新必须知道的8个问题》。它会让你的换房少走一些弯路，少一些折腾
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房多多 4000669000转666
2018/12/19 10:24:29
“卖旧买新”牵涉的问题和流程相对复杂，“先买再卖”还是“先卖再买”?还是同时操作?“一买一卖”如何做到时间连接合适?这个过程中衍生出的很多新问题让卖房人头痛。
今天问答管家总结了独门解药，为你一一剖析卖旧买新中可能遇到的问题。
Q1 问：有个小平米的房子，想换大一点的，先卖再买还是先买再卖？
答：这真是挺纠结的。先卖，但房子脱手了一时半会找不到好的，空等。先买，又担心自己房子卖不掉，钱不能倒腾开。给你说说我的经验。不管做哪种选择，“时间”都很关键，对时间有底，尽可能大的争取“时间差”，可以做这些动作：
1) 对价格和时间，务必要做到心中有数。在义乌，一套房子从“挂牌”到“签约”，一般在一个半月左右。一定要了解市场行情，结合手里资金给房子定一个合理的价钱，这样的房子才能成交。
2) 碰到满意的房子，尽可能争取时间。在挂牌开卖的同时，寻摸房子。如果看到非常满意的房子，必须要做的一件事，和业主聊周期。当然，如果一直也没有看到合适的房子，而有合适的买家对自己的房子感兴趣。可以先卖，但商量好，说明你换房的情况。是不是可以等“换好房子之后”，再搬家。
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