回顾2024年，义乌这一年创新出台“五张房票”政策，精准制定十条房地产新政，护航市场平稳健康发展。这一年新房入市9351套房源，土地市场卖出土地约166.42亿元的成绩，义乌商品住宅(不含保障性住房)成交面积为101.7万㎡，同比下降3.3%，商品住宅(不含保障性住房)成交套数为7547套，同比下降10.9%。（以上成交数据来源于中国指数研究院）
本次盘点义乌2024年新房预售、政策、土地，看看过去这一年，义乌楼市发生了哪些变化？
一、新房预售
2024年各楼盘获得预售证情况:义乌共核发预售证59张，涉及32个楼盘项目，入市套数9351套，总入市面积约174.87万㎡，其中住宅项目入市7316套，入市面积约133.56万㎡。
2024年预售房源核发趋势图
2024年预售证核发趋势图
2024年预售房源用途趋势图
二、政策
2024年，义乌优化调整一系列房地产政策，更好地满足了居民刚性和改善性住房需求，促进市场平稳健康发展。纵观2024年，义乌有哪些政策出台？房天下为您汇总2024年楼市相关政策。
2024年义乌楼市新政中，比较让人关注的有义乌发布的十条楼市“新政”、义乌人才购房补助、公积金政策调整细则等，为购房者省出一大笔钱。
三、土地
2024年义乌共出让大幅涉宅用地30宗(含安置地块)，挂牌面积约1483.307亩;成交金额约166.42亿元。
根据统计，2024年总价较高的义乌市稳宸置业有限公司竞得的下骆宅工业区地块，成交总价约25亿元。楼面价较高的是义乌浙悦房地产开发有限公司竞得的北苑街道前洪有机更新地块二，成交总价约17.84亿元，楼面价25816元/㎡。