义乌住房公积金权威答复(缴存篇)
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浏览次数:624 发布时间:2023/10/3 15:07:49发表于:浙江

文章摘要:缴存篇问:我是个体工商户,前段时间看到公积金在做扩面宣传,我问一下我缴公积金有什么好处吗?那我要去哪里缴交公积金?要带哪些材料?答:缴存住房公积金最直观的好处就是购房贷款利率低,目前公积金贷款的利率为

义乌住房公积金权威答复(缴存篇)

缴存篇


我是个体工商户,前段时间看到公积金在做扩面宣传,我问一下我缴公积金有什么好处吗?那我要去哪里缴交公积金?要带哪些材料?

答:缴存住房公积金最直观的好处就是购房贷款利率低,目前公积金贷款的利率为首套住房五年以内2.6%、五年以上3.1%,二套住房五年以内3.025%,五年以上3.575%,低于商业住房贷款利率。如果您在买房时还未缴存公积金或不符合公积金贷款条件,申请了商业贷款,在符合公积金贷款条件后,也可以办理“商转公”贷款。第二点好处是,缴存公积金的部分可以作为免税项目在交税前扣除。此外,公积金按照1.5%的年利率计息,在您满足对应条件的情况下,都可以提取公积金使用。

您可以直接在手机上办理。登录“浙里办”APP,搜索“公积金灵活就业人员”,点击第一个办事事项“个体工商户、自由职业者(灵活就业人员)住房公积金缴存登记的在线办理,然后根据提示勾选信息、在线签字后提交申请即可完成开户和缴存托收业务。办理成功后,我们将从次月起每个月自动从您的银行卡中扣款缴存公积金,请保证该银行卡内每月资金充足。

我的公积金一般每个月月初就会扣缴成功,这个月我忘了往银行卡里存钱,所以公积金一直没缴成功,我还能补吗?补缴后就没有影响了吗?

答:公积金的委托扣款时间为每个月的5-25日,期间如果扣款不成功,中心会再次发起扣款,所以只要在此期间在用于缴存扣款的银行卡账户里存够充足的资金,都是能够扣款成功的。这里需要注意的是,扣款是由工作人员核定金额后人工发起的,且从发起到完成需要约1-3个工作日,所以首次扣款如未成功也不要着急,耐心等待下一次扣款即可。另外,也不要压线存款,如果在委托扣款时间的最后几天才存钱,也可能由于非工作日等原因导致扣款失败。

如果您本月确实没有扣款成功,可以在下个月在银行卡账户里存入2个月的缴存额,中心会在发起扣款时自动补扣上个月未到账的公积金。

断缴后补缴还是存在一些影响的。比如,断缴后补缴,公积金的连续缴存月份会从补缴后重新进行计算,在申请租房提取、公积金贷款等需要查看连续缴存月份的业务时,可能会因为月份不足而导致业务办理失败。再比如,如果您办理了“公积金冲还贷”业务或“商贷冲还贷”业务,在您断缴的当月,可能会因为公积金账户内余额不足导致公积金提取失败。所以请务必注意您的公积金委托扣款账户内余额,尽量避免发生断缴的情况。


公司实在经营困难,可以申请缓缴公积金吗?缓缴之后,会影响员工提取公积金或者公积金贷款吗?

答:可以的。根据《义乌市住房公积金缴存管理实施细则》规定,缴存公积金确有困难的企业,经单位职工代表大会或工会讨论通过后,可以向我中心申请缓缴或降低缴存比例,缴存比例最低不得低于单位和个人各3%。申请缓缴或降比的期限不得超过1年,申请期限到期后,须恢复原缴存标准,并及时补缴。如果需要继续缓缴或降比,应在期满前30天内重新办理审批手续。

缴存单位如需申请缓缴或者降低缴存比例,应召开职工大会讨论缓缴、降比事宜,大会讨论一致通过后出具会议决议,加盖单位公章或工会委员会的章,并附大会签到表;填写《浙江省住房公积金降低缴存比例和缓缴申请表》,加盖单位公章、法人章。以上材料递交至南门街639号义乌市住房公积金管理中心。审批完毕后,中心会通知单位公积金专管员。单位缓缴或降比期间,缴存职工可以正常提取和申请住房公积金贷款,不受影响。


我的公积金贷款还没还清,现在从单位离职了,暂时还没找到新单位。前几天,我收到短信要我缴公积金,我能不缴吗?不缴会怎么样?

答:根据公积金贷款管理办法规定,公积金贷款未还清时,不允许停止缴存公积金,离职的职工应主动申请办理个人缴纳住房公积金业务。如果您目前还没找到新单位工作,就以灵活就业人员名义正常缴存公积金,等以后找到新单位,再转移到新单位公积金账号下缴存。您个人名义缴存进来的公积金,仍可以按月冲还贷,帮您偿还公积金贷款。在住房公积金贷款发放后停止缴存的借款人,我们会发放《催缴通知书》,督促其按贷款时的缴存标准足额缴存,逾期不缴的,我们有权提前收回剩余贷款金额。同时,中心会将相关信息、记录提交至信用评价单位。


我们公司有个职工上个月离职了,但是我忘了给他办理账户封存,这个月又给他缴了公积金,怎么办?可以申请退回吗?

答:积金是当月缴存上月的,如果他是上个月离职的,按照规定本月确实应该为他缴存积金,在本月为他办理账户封存即可。如果确实发生了多缴的情况,可以登录浙江政务服务网搜索“住房公积金退缴”,通过法人登录办理退缴业务,也可以到办理缴存托收的银行业务网点线下办理。



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