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文章摘要：提到义乌，就不得不提到国际商贸城，在这里面造就了各种各样的财富神话，而在紧邻市场周边小区也因此得到了财富外溢的红利，特别是早期旧村改造的兴中小区号称义乌最有钱小区之一，那些超高租金的坊间消息想必各位都
提到义乌，就不得不提到国际商贸城，在这里面造就了各种各样的财富神话，而在紧邻市场周边小区也因此得到了财富外溢的红利，特别是早期旧村改造的兴中小区号称义乌最有钱小区之一，那些超高租金的坊间消息想必各位都有有所耳闻。
那么如果离市场一路之隔要是有土地挂牌出让，又能创造出多少个财富故事？关键还真有这样一宗命运多舛的兴中地块。
说起兴中地块其实早在2015年义乌市重点推介地块便已出现，当年同批次地块如宗塘地块、北苑何麻车、石桥头地块等陆续挂牌出让被各房企收入，目前拿地项目都已进入了销售后期或已交付。
随后几年兴中地块也多次出现在地块推介中，地块面积从43.7亩变成了54.73亩，用地性质也成了商务金融用地，而同期的向阳市场地块、江湾地块、佛堂江滨地块也纷纷挂牌出让成功，兴中地块一直安静地呆在原地并暂变为停车场，等待着挂牌的那天。 7月的第一天，义乌市自然资源与规划局共示了二处规划编制批前公示，其中一处是盘踞在心头多年的兴中地块。
根据规划公示信息显示，兴中地块1#地块位于江滨北路与城北路交叉口西南侧，规划总用地面积22481.85平方米（33.72亩），规划用地性质为商业住宅用地，建筑控制高度80米，建筑密度40%-50%，容积率2.9-3.1，绿地率20%。 地块呈L型分布，从金福源延伸至江滨路往南到城市规划设计研究院附近。
地块毗邻义乌世贸中心、盘踞国际商贸城、金融商务区的黄金交汇点，这里是义乌城市高度成熟区域，也是义乌乃至浙中地区最具活力和发展潜力的金融高地。 地块周边交通网发达城北路与江滨路贯通周边，距离金义东轻轨国际商贸城站约800米，还可眺望义乌江，并拥有福田湿地公园、江滨绿廊二大优质景观休闲配套，拥有宾王小学、宾王中学等优质教育配套。 未来项目建成后，将会和对角金融商务区遥相呼应，和对面国际商贸城有机互补，福田市场周边的天际线也将变得更加鳞次栉比。
另一方面地块周边庞大人口都将成为潜在购房群体，为后期销售带来强大保障，笔者还是相当看好此宗地块的前景，就等挂牌出让那天哪家房企喜提该地块了。
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