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文章摘要：6.26日，江东街道青岩刘村西侧B地块挂牌出让，公字号为义土挂〔2019〕36号。地块面积为9075平方米（13.613亩），容积率为1.0-1.05，起始价9800万元，起始楼面价10284.66元
6.26日，江东街道青岩刘村西侧B地块挂牌出让，公字号为义土挂〔2019〕36号。
地块面积为9075平方米（13.613亩），容积率为1.0-1.05，起始价9800万元，起始楼面价10284.66元/平方米。
经过20轮出价，此地块以1.55亿被义乌市文澜贸易有限公司竞得，成交楼面价16266.65元/ 平方米。溢价率58.2%。
而此公司背景便是义乌本土房企联利房产集团，这也是联利房产集团时隔多年之后，再回江东版块。
区位示意图
出让地块于江南三区与青岩刘小区之间，紧邻716电商双创园，周边居住区众多前成小区、江南小区、龚大塘等小区分布。 地块周边生活配套相对齐全，可满足日常的生活所需，周边有商苑菜市场、世纪联华超市、前成韩国特色街区等配套，一路之隔北面便是中心医院，离实验小学也是合理步行范围内。
地段现状图
值得注意的是，在去年7月出让的青岩刘村西侧A地块，面积为3123.12平方米，容积率1.3-1.5，成交价4660万元，楼面价9947.32元/平方米。 目前A地块由开发商华宸地产开发为江南文苑项目，主打32-82平精装小户型，已在上周开盘
根据之前公示的地块效果图及容积率，此次成交地块将定位为低密度住宅区。
来源：义乌房子网 如有侵权，即刻删除
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