9.7亿成交！锦都房产拿下义乌后宅商住地块-义乌房产资讯-四个一找房

浏览次数：15065 发布时间：2022/10/11 14:25:08发表于：浙江

文章摘要：10月11日，商城大道与净居路交叉口东南侧地块成功出让。义乌市锦禾田开发建设有限公司（锦都房产）以97326万元竞得，成交楼面价8146.02元/㎡。成交地块位于后宅街道，商城大道与净居路交叉口东南侧

10月11日，商城大道与净居路交叉口东南侧地块成功出让。

义乌市锦禾田开发建设有限公司（锦都房产）以97326万元竞得，成交楼面价8146.02元/㎡。

成交地块位于后宅街道，商城大道与净居路交叉口东南侧，面积为64581.99㎡，地块起始价为97326万元，起始楼面价8146.02元/㎡。

土地用途为商业、城镇住宅用地，容积率为1.70-1.85，建筑控制高度≤55米，建筑密度≤30%。

规划要求方面，住宅建筑形式为高层。商业和住宅总建筑面积（不含物业等配套设施）不应超过11.3万平方米，其中商业和配套用房建筑层数1-2层，商业建筑面积为500-1000平方米。

住宅不得设置开敞式阳台，沿净居路、规划四号路侧住宅立面须公建化处理。住宅标准层层高应为3.0-3.2米。住宅最小套型总建筑面积不得小于70平方米，且住宅套型总建筑面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的40%。

地下室不得超过2层，单层不得超过5.8米，游泳池区域层高可适当提高至8米。允许集中配建不超过1000平方米的生活辅助用房(游泳池、健身房)，不得设置车库，严禁改变用途。

地块应配建一座8班幼儿园，幼儿园地上建筑面积4000平方米，地下机动车位50个，幼儿园必须完成二次精装修后随地块同步无偿交付。幼儿园方案须报教育局审核。

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