房地产交易手续中,常见的公证种类有哪些?什么情况下使用?

发布时间:2025/3/1 16:43:41 来源:坐标

文章摘要:【委托公证】本人不能到场办理买卖房屋事宜,需要委托他人办理出售或购买房屋过程中的一切事宜,需要做委托公证;【监护公证】未成年人买卖房屋时,需要其法定监护人到公证处做监护公证,由其监护人代为办理买卖房屋

【委托公证】

本人不能到场办理买卖房屋事宜,需要委托他人办理出售或购买房屋过程中的一切事宜,需要做委托公证;

【监护公证】未成年人买卖房屋时,需要其法定监护人到公证处做监护公证,由其监护人代为办理买卖房屋事宜。

本人不能到场办理买卖房屋事宜,需要委托他人办理出售或购买房屋过程中的一切事宜,需要做委托公证;【继承公证】产权人或共有权人死亡,继承人需要将其名下的产权变更至自己名下,需要至公证处办理继承公证,公证机构根据法…

【遗嘱公证】公证机构根据当事人的申请对其依

照法律和本人意愿,生前对自己的财产进行处分 ,去世后生效的民事法律行为予以证明。

【继承公证】产权人或共有权人死亡,继承人需要将其名下的产权变更至自己名下,需要至公证处办理继承公证,公证机

构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明继承人的继承行为真实性、合法性。产权人去世,房屋出售需要先办理继

承,办理继承应首先做继承公证。

【赠与公证】非直系赠与时做赠与公证。直系赠与不需要赠与公证。

【译本公证】外籍人士购房,出示的护照一般是外文的,需要做翻译后,再到公证处进行译本的认证公证,简称译本公

证;在国外做的公证,或出具的证明、证件等,除护照外均需中国驻当地的大使馆或领事馆对公证内容或证明、证件的真

实性进行认证,若是认证后仍为外文,需做翻译后到公证处做译本公证;

【声明公证】申请人对于房屋产权、交易、分配有特殊约定的,根据当事人真实需求及意愿办理公证事项;如:份额公

证、委托保证、产权归属等。


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