不管是买新房还是二手房，都是需要交税的，那么二手房过户费一般多少？二手房过户费是怎么算的呢？下面坐标网小编和大家分享一下这个问题哈。
现在二手房市场越来越庞大，买二手房的人也越来越多，大部分人买房都是通过中介成交的，少部分就不说了哈，不管是买新房还是二手房都是需要交税的，买新房相对来说税种要少一些，而二手房的税种则要多一些那么二手房过户费是怎么算的呢？
一个是契税，一个是个税，还有一个是增值税，我们先来一个个的看。
首先是个税：个税全称叫个人所得税，个税正常的买卖是需要交个人所得税的，如果是赠与和继承是不需要的。个税一般按照1%计算即可，但是如果满5年的房产一般都是免税的，这里是只炒房频繁交易，规划市场。
增值税：增值税一般的税率为5%，还有0.5%的附加税，所以增值税按照5.5%计算，但是和上面个税不同的是增值税满2年就不用缴纳了。
契税：契税是买新房和二手房都需要交的，正常的买卖都是需要交契税的。首套房90平及以下1%，90平以上1.5%；二套房90平及以下1%，90平以上2%；三套房及以上不看面积3%，这里一般的适用于大城市，小城市一般都是买的是新房，根本不会去买二手房，甚至出现开发商新房卖不出去的事情。
买房是人生一件大事，也是一件好事情，二手房过户是一个很重要的环节，需要注意的问题也很多。
1. 在买卖二手房的时候先要搞清楚这套二手房的真正价值，千万千万不要做冤大头，别人说多少你就给别人多少，要根据实际情况来考察市场价格。
2. 要考虑这套房子安全不安全，比如房东是否拥有这套房子的权利，警惕诈骗的意识，这种事情这几年也是很多的。
3. 要考虑到房子本身的问题，比如房子是否漏水，房子的安全性的问题，房子的电梯等等一系列问题。
4. 在交易这套二手房的时候，一定不要忘记了结算费用，比如水电费，小区的物业费，煤气费，钱虽然不多，但是白白的给别人买单自己心里一定极其不爽（我为什么要给别人买单？）
5. 在交易房产的时候，一定要找一家比较靠谱的中介来交易，因为如果是小中介可能会吃你的差价哈。
以上就是坐标网和大家分享的二手房过户费一般多少？二手房过户费是怎么算的问题，希望能帮助到大家。