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文章摘要：6月11日，义乌稠江集聚双江湖区块农创空间建设项目地块成功出让。双江湖区块农创空间建设项目地块起始价：38100万元成交价：38100万元竞得单位：义乌市民泰建设发展有限公司出让面积：43656.96
6月11日，义乌稠江集聚双江湖区块农创空间建设项目地块成功出让。
双江湖区块农创空间建设项目地块
起始价：38100万元
成交价：38100万元
竞得单位：义乌市民泰建设发展有限公司
出让面积：43656.96平方米，约65亩
出让时间：2026.06.11
土地用途：商务金融用地、商业用地、城镇村道路用地
规划容积率：≥3.90、≤4.10
规划建筑密度：≤45.0%
绿地率：≥10%
建筑高度：≤100米
土地使用权出让年期：40年
规划要求：地块建筑形态为裙房加高层主楼，裙房建筑层数不超过3层，其中裙房为商业，高层主楼为商务、服务型公寓。裙房商业建筑面积不超过3.8万平方米，产权不允许分割；服务型公寓建筑面积不超过5.4万平方米，产权不允许分割；商务建筑面积不少于7.5万平方米，产权不允许分割。
允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过-14米。地下室仅用于停车、人防、消防等基础配套设施，严禁改变用途。
地块内包含的道路用地面积2279.45㎡（不计入控制指标），道路地下空间可使用，且可与周边地块地下室联通使用。
详细规划要求以规划意见（义规条件〔2026〕56号）为准。
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