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文章摘要：4月18日，义乌市国贸大道北侧A地块（伟海拉链地块）出让公告正式发布，起始总价235000万元（保证金70500万元），起始楼面价8590.13元/㎡。义乌市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让
4月18日，义乌市国贸大道北侧A地块（伟海拉链地块）出让公告正式发布，起始总价235000万元（保证金70500万元），起始楼面价8590.13元/㎡。
义乌市自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
义土挂〔2020〕30号
经义乌市人民政府批准，义乌市自然资源和规划局决定通过浙江省土地使用权网上交易系统挂牌出让一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
义乌市国贸大道北侧A地块位于稠江街道，东至规划道路，南至国贸大道，西至规划道路，北至戚继光路。
地块出让面积118943.36平方米（含道路面积10187.04㎡，广场用地13164.48㎡），约178.415亩；土地使用权出让年期：商服40年、住宅70年、综合或其他用地50年。
土地用途为商服、住宅、公园与绿地用地，地块规划容积率2.1-2.3，建筑密度20%-30%且45%≤S3地块≤60%，绿地率：≥30%，建筑控制高度80米，且建、构筑物最高点（含施工塔吊、楼顶附属物）须满足机场净空要求。
▲地块区位图
地块包含S1 、S2、S3、S4等4个子地块，其中，S1、S2地块为居住、商业，S3地块为商业，S4地块为广场。
S1、S2地块建筑形式为高层和裙房，高层为住宅，裙房为商业和配套用房。S3地块应规划建设为街坊式商业，包括不少于30000平方米的商业功能和不少于3000平方米的社区邻里中心功能。S4地块应规划建设为广场。地下一层应配建建筑面积不少于4000平方米的公交首末站和不少于100个公共停车位，建成后须无偿移交政府指定单位。
▲详见义规条件[2019]0070号。
▲地块现状图
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