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文章摘要：2019的下半年，是义乌各大房地产商互相角力的半年。大牌开发商首进义乌的现象并不鲜见，传统老牌开发商也不甘示弱，在土地市场上演着此起彼伏的拿地热潮。可以说，在义乌从来不缺乏重量级企业，华统集团就是这样
2019的下半年，是义乌各大房地产商互相角力的半年。大牌开发商首进义乌的现象并不鲜见，传统老牌开发商也不甘示弱，在土地市场上演着此起彼伏的拿地热潮。可以说，在义乌从来不缺乏重量级企业，华统集团就是这样一家农业产业化国家重点龙头企业，旗下华统房地产开发有限公司成立于在2000年。就义乌而言，华统房产也是元老级的房地产开发商之一，早年开发过北苑东方国际村、城西万商华府、大陈山水御墅等项目。
2013年后，华统的身影渐渐淡出义乌市场。直到今年2月，华统以1.18亿拿下义亭商住地块，溢价率46%，成交楼面价为3668.06元/平方米，才标志着其在义乌布局的又一次更新。华统义亭地块案名为华统·五联华府，7月，义乌市自然资源和规划局发布了这宗地块的规划公示——将规划5栋高层住宅，配建综合市场。
华统·五联华府鸟瞰图
接着8月，华统又以起拍价拿下了佛堂朝阳西路以东、蟠龙路以南商住地块。该宗地块土地面积9724.73平方米，容积率1.5-1.75，起始价8830万元，折合楼面价为5188.54元/平方米。
而就在10月10日，华统佛堂地块的规划方案也进行了公示。块东至渡磬北路、南至朝阳西路、西至蟠龙路。项目总建筑面积24076.45㎡，其中地上建筑面积17016.43㎡，地下建筑面积7060.02㎡。总占地面积2905.43㎡，容积率1.75，建筑密度29.88%，绿化率20%。
从方案来看，项目共规划6幢6层建筑，建筑底层为商业，二层及以上为住宅，建筑高度24米，商业建筑计容面积不超过2900平方米。地块物业管理用房按地上总建筑面积的7‰进行配置；地下室限建2层，单层层高不得超过5.5米。同时，项目在住宅区实行严格人车分流，人行入口、车行入口各设2个。人行主入口位于朝阳西路与蟠龙路交叉口，次入口位于朝阳西路一侧；车行主入口、次入口均位于湖山新村一侧，共设机动车位192个，非机动车位379个。
项目毗邻义乌江，周边分布第二医院、佛堂二小、雪峰中学等医疗、教育配套，东北向为湖山新村，南向为已安置住宅区，生活气息浓厚。渡磬北路、朝阳西路、蟠龙路等道路环绕，方便通达佛堂各处。此外，佛堂最有文化特色的佛堂古民居苑入口正位于朝阳西路一侧，与该地块仅一街之隔，只需步行即可到达佛堂古镇“文化中心”。
建筑外立面包含传统中式建筑元素，白墙黑瓦与该区块古镇、古街整体风格相协调、融合，想必也将为佛堂带来一座新的住宅文化景观。规划方案公示10天（自2019年10月10日起至2019年10月19日止）。效果图仅供参考，具体以批准为准。
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