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文章摘要：上周，备受瞩目的义乌北苑义浦路老油库项目举行开工仪式。项目案名滨江金地·万家风华，这是滨江在义乌的第四个项目，是金地的第三个项目。取名很有意思，是两家开发商不同系列的拼合。「万家
上周，备受瞩目的义乌北苑义浦路老油库项目举行开工仪式。 项目案名滨江金地·万家风华，这是滨江在义乌的第四个项目，是金地的第三个项目。 取名很有意思，是两家开发商不同系列的拼合。 「万家」属于滨江B系列产品，代表高品质毛坯为主的住宅；「风华」属于金地东方美学产品，注重舒适、时尚。 关于老油库 老油库称得上义乌少有的巨无霸地块，200余亩的体量大约是向阳-市场B、C、E地块的总和，打包出售，门槛极高。 所以在竞拍当日，引来一众知名开发商参与，最终滨江笑到最后，成交总价43.1亿元，楼面价约12317元/㎡。 至于后期开盘价格，保守估计在楼面价的一倍以上。 老油库地块分为A、B两个区块，形状方正，容积率2.2-2.5，建筑高度控制在80米，全部建设高层住宅，预计总户数3000户，是紧邻市中心的人居大盘。 按照产品属性，预计小户型的占比不会太低，北苑、后宅、商贸城区域的人群值得重点关注。 关于轨道交通 最令人期待的是轨道交通。 离项目数百米远的轨交秦塘站是目前浙中地区唯一在建的双线换乘站，建成后，可快速通达绣湖、商贸城、义乌高铁站等区域。 随着义乌轨道交通日益临近，相信站点周边价值会有明显提升。 不过，目前老油库周边配套相对匮乏。 受国贸大道阻隔，附近城市风貌仍然停留在十多年前，甚至存在不少荒废土地，居住氛围较差，短时间内难以改善，或造成一定购买抗性。 万家灯火，风华正起。老油库项目的每一步都将影响义乌楼市。 （来源于网络，如有侵权，立即删除）
上周，备受瞩目的义乌北苑义浦路老油库项目举行开工仪式。
项目案名滨江金地·万家风华，这是滨江在义乌的第四个项目，是金地的第三个项目。
取名很有意思，是两家开发商不同系列的拼合。
「万家」属于滨江B系列产品，代表高品质毛坯为主的住宅；「风华」属于金地东方美学产品，注重舒适、时尚。
关于老油库
老油库称得上义乌少有的巨无霸地块，200余亩的体量大约是向阳-市场B、C、E地块的总和，打包出售，门槛极高。
所以在竞拍当日，引来一众知名开发商参与，最终滨江笑到最后，成交总价43.1亿元，楼面价约12317元/㎡。
至于后期开盘价格，保守估计在楼面价的一倍以上。
老油库地块分为A、B两个区块，形状方正，容积率2.2-2.5，建筑高度控制在80米，全部建设高层住宅，预计总户数3000户，是紧邻市中心的人居大盘。
按照产品属性，预计小户型的占比不会太低，北苑、后宅、商贸城区域的人群值得重点关注。
关于轨道交通
最令人期待的是轨道交通。
离项目数百米远的轨交秦塘站是目前浙中地区唯一在建的双线换乘站，建成后，可快速通达绣湖、商贸城、义乌高铁站等区域。
随着义乌轨道交通日益临近，相信站点周边价值会有明显提升。
不过，目前老油库周边配套相对匮乏。
受国贸大道阻隔，附近城市风貌仍然停留在十多年前，甚至存在不少荒废土地，居住氛围较差，短时间内难以改善，或造成一定购买抗性。
万家灯火，风华正起。老油库项目的每一步都将影响义乌楼市。
（来源于网络，如有侵权，立即删除）
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