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文章摘要：义乌市城市有机更新车站社区回迁房地块成功出让。义乌市城市有机更新车站社区回迁房地块义乌市城市有机更新车站社区回迁房地块，出让面积：20414.17㎡；土地用途：城镇住宅用地（棚改房）；规划容积率：2.
义乌市城市有机更新车站社区回迁房地块成功出让。 义乌市城市有机更新车站社区回迁房地块 义乌市城市有机更新车站社区回迁房地块，出让面积：20414.17㎡；土地用途：城镇住宅用地（棚改房）；规划容积率：2.3-2.7；规划建筑密度：25%-35%；绿地率：≥30%；土地使用权出让年期：商服40年、住宅70年；建筑高度：≤70米。 仅一轮出价，义乌建设投资集团有限公司以底价76620万元的价格成功竞得义乌市城市有机更新车站社区回迁房地块，折合楼面价约13901.02元/平方米。 ▲出让地块区位图 依据规划，居家养老服务用房按套内建筑面积不低于住宅总建筑面积的2‰进行集中配置，且不得少于80㎡。 地块建筑形态采用盛业裙房加高层住宅的形式，商业总建筑面积不得超过6600平方米。商业裙房不得超过2层，商业总建筑面积不得超过6600㎡。 地下室不得超过3层，单层层高不得超过5.5米，若地势情况复杂，可根据实际需求酌情增加层高；其它详细规划要求以规划意见（义规条件[2018]0441号）为准。 ▲（义规条件[2018]0441号） ▲地块实拍图 （来源于网络，如有侵权，立即删除）
义乌市城市有机更新车站社区回迁房地块成功出让。
义乌市城市有机更新车站社区回迁房地块，出让面积：20414.17㎡；土地用途：城镇住宅用地（棚改房）；规划容积率：2.3-2.7；规划建筑密度：25%-35%；绿地率：≥30%；土地使用权出让年期：商服40年、住宅70年；建筑高度：≤70米。
仅一轮出价，义乌建设投资集团有限公司以底价76620万元的价格成功竞得义乌市城市有机更新车站社区回迁房地块，折合楼面价约13901.02元/平方米。
▲出让地块区位图
依据规划，居家养老服务用房按套内建筑面积不低于住宅总建筑面积的2‰进行集中配置，且不得少于80㎡。
地块建筑形态采用盛业裙房加高层住宅的形式，商业总建筑面积不得超过6600平方米。商业裙房不得超过2层，商业总建筑面积不得超过6600㎡。
地下室不得超过3层，单层层高不得超过5.5米，若地势情况复杂，可根据实际需求酌情增加层高；其它详细规划要求以规划意见（义规条件[2018]0441号）为准。
▲（义规条件[2018]0441号）
▲地块实拍图
（来源于网络，如有侵权，立即删除）
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